近日，中馬欽州產業園區自然資源局迎來了一項具有里程碑意義的工作成果——為欽州大洋糧油有限公司成功頒發了欽州市首本構筑物使用權不動產權證書。這一突破性舉措，標志著在中馬欽州產業園區的工業設施等特殊資產正式被納入不動產登記體系，實現了創新與突破。
為欽州大洋糧油有限公司頒發欽州市首本構筑物使用權不動產權證書。
長期以來，工業設施以及大型設備基座等特殊構筑物，由于缺乏明確的權屬憑證，一直面臨著諸多棘手問題。產權爭議頻發，企業在資產處置時困難重重，這些都極大地制約了企業的發展以及市場要素的高效流通。此次中馬欽州產業園區自然資源局依據《民法典》《不動產登記暫行條例》等法律法規，運用無人機測繪技術，對構筑物的空間范圍進行了精準界定。通過嚴謹、科學的流程，將權利人對于特定構筑物所擁有的占有、使用等合法權益，以法定形式予以固定，成功攻克了“特殊資產無身份證”這一長期困擾行業發展的歷史難題。
對于權利人而言，這本證書意義非凡。憑借它，企業不僅能夠在面臨權益糾紛時依法維權，更可以將其作為融資抵押的重要依據，有效降低了企業的交易成本，拓寬了融資渠道。與此同時，中馬欽州產業園區同步構建了產權溯源機制，從根本上防范了權屬糾紛的發生，為規范市場要素流通奠定了堅實基礎。
此項改革通過明晰產權，充分釋放了特殊資產的潛在價值，為優化區域營商環境提供了生動且極具借鑒意義的實踐范例。在當前實體經濟積極尋求轉型發展的關鍵時期，這一舉措無疑為企業注入了一劑“強心針”，有力地助推了實體經濟朝著更高質量、更可持續的方向邁進。
